ekredyty.org.pl

To już drugi miesiąc z rzędu, kiedy wrosła wartość mieszkania, jaką może kupić w Łodzi na kredyt rodzina z dzieckiem zarabiająca zaledwie dwie średnie krajowe.

Przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło o 0,9% w ciągu miesiąca, a o 2,0% w ujęciu rocznym. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w październiku Polacy zarabiali średnio 3312,32 złotych brutto.

Skromny wzrost wynagrodzeń realnie przyjmuje tak naprawdę wartość ujemną. Roczna inflacja wynosi bowiem 3,1 proc. Po raz kolejny został on zrekompensowany przez spadek cen nieruchomości. Skutkiem tego w Łodzi za dwie średnie pensje można kupić mieszkanie o powierzchni prawie 74 m2, o ponad 7 proc. większe niż miesiąc wcześniej. Także sytuacja łódzkiego singla jest dobra, za przeciętną wypłatę stać go na lokum o powierzchni 36,5 m2 (o 6,5 proc. więcej niż przed miesiącem).

W Krakowie również został odnotowany wzrost wielkości dostępnego mieszkania. Rodzina z dzieckiem może je kupić 49,5 m2, a singiel za 24,5 m2. W październiku natomiast mieszkania kosztowały tam 6371 zł,  we wrześniu 6533 zł.

Najgorsza sytuacja jest w Warszawie. Zarabiający średnią krajową singiel nie może pozwolić sobie nawet na 20- metrową kawalerkę. Metr kwadratowy mieszkania w stolicy kosztuje bowiem ok. 7,9 tys.

Jak twierdzi Open Finance, na poprawiającą się dostępność mieszkań, oprócz spadających cen nieruchomości wpływa coraz większa zdolność kredytowa, stymulowana przez rosnące pensje i niższe marże kredytów. Obecnie mediana analizowanych przez Open Finance ofert bankowych wynosi 314,7 tys. zł, 4,3 tys. więcej niż miesiąc temu. W przypadku singla zdolność kredytowa wzrosła o 1,3 tys. zł, czyli o 0,85 proc.